05.05.2024
58135 Hagen (Stadt der FernUniversität)
Objektbeschreibung: Hier präsentiert sich in Hagen-Haspe eine großzügige und gut geschnittene 3- Zimmer-Altbauwohnung im 1. OG.
Über die zentrale Diele erreichen Sie die Wohn- und Schlafbereiche, die Kinder- bzw. Arbeitszimmer als auch die Küche. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet.
Das Wohn- und Küchenbereich lassen keine Wünsche offen. Durch den großzügigen Schnitt der Wohnräume wirkt alles sehr hell und freundlich. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Stellplatz hinter dem Wohngebäude.
Im Keller des Hauses befinden sich der dazugehörige Kellerraum sowie eine großzügige Gemeinschaftswaschküche.
Trotz der verkehrsgünstigen Lage an der Kölner Straße/ B7 ist die Wohnung sehr ruhig, da sie im 1. OG auf der Südseite Richtung Parkanlage liegt.
Lagebeschreibung: Durch die Nähe zum Stadtkern kommen Sie in den Genuss der innerstädtischen Vorteile wie eine Vielfalt von Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sowie zu Fuß erreichbare Arztpraxen, Kindergärten und Schulen. Über den Zubringer erreichen Sie zudem in wenigen Minuten die Autobahnen a1 und A45, welche Sie in kurzer Zeit zu den Nachbargemeinden wie Dortmund, Herdecke usw. bringen.
Hagen liegt im Schnittpunkt nationaler Verkehrswege. die Bundesautobahnen A1 und A45 kreuzen den Raum Hagen. Die Autobahn nach Iserlohn-Arnsberg-Brilon (A46) beginnt in Hagen. Sechs Autobahnauf- und ausfahrten liegen im Stadtgebiet Hagen. Hagen ist Eisenbahnknotenpunkt. Nächste Verkehrsflughäfen: Dortmund (40km) und Düsseldorf (70km).
Raumaufteilung: - großer Wohn- sowie Küchenbereich
- zwei Schlaf- bzw. Arbeitszimmer
- ein Tageslichtbad mit Bidet, Badewanne und Dusche
- eine Küche
- ein Keller
- eine Waschküche
- Hof- und Gartenfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung durch alle Bewohner
Provision: 3,57% Courtage inkl. der gesetzlich geltenden MwSt. des notariell beglaubigtem Kaufpreises
