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ETW im EG auf Erbpachtbasis mit großer Terrasse

275.000 €

Festpreis

22.03.2025

58119 Hagen (Stadt der FernUniversität)

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine renovierte Terrassenwohnung im EG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zeitnahe bezogen werden kann. 4,5 Zimmer incl. barrierefreies Badezimmer sowie seperates Gäste WC laden zur Besichtigung ein. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2024) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Aktueller Energieausweis liegt vor. Besonders hervorzuheben ist eine über 70 qm² große Terrasse, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Eine neue große Markise verhindert Einblicke von oben. Außerdem gehört ein Keller sowie Garage mit Stromanschluß zur Immobilie. Zum weiteren Luxus der Immobilie kann das in der Anlage gelegene Schwimmbad sowie Sauna und Sportraum nach Plan genutzt werden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche113,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Fußbodenheizung
Baujahr1978
Energieausweis
- Energieverbrauchskennwert68 kWh/m²a
- Ausstelldatum17.11.2013
- Gültig bis18.11.2023

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