22.03.2025
58093 Hagen (Stadt der FernUniversität)
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus, welches rechtlich als Eigentumswohnung geführt wird, wurde fortlaufend modernisiert und bietet auf etwa 202 m² Wohnfläche ein komfortables und gemütliches Zuhause. Die durchdachte Raumaufteilung und die zeitgemäße Ausstattung schaffen eine angenehme Atmosphäre für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich eine mögliche Einliegerwohnung, die sich ideal für Gäste oder als separate Wohneinheit eignet. Zusätzlich gibt es hier drei Kellerräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Im 1. Obergeschoss beeindruckt der große Wohn- und Essbereich mit einem offenen Kamin, der für behagliche Stunden sorgt. Der Wohnbereich bietet zudem einen direkten Zugang zur Terrasse, die einen herrlichen Blick auf eine gemeinschaftliche Grünfläche bietet und ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Die angrenzende Einbauküche ist bereits installiert und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein
Das 2. Obergeschoss bietet ein großzügiges Badezimmer, welches mit einer außergewöhnlichen Dusche sowie einer separaten Toilette ausgestattet ist. Zwei Schlafräume bieten viel Platz, wobei eines der Schlafzimmer zusätzlich mit einem Ankleidebereich überzeugt.
Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Büro, dass sich für berufliche oder private Zwecke eignet. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Von dieser Etage gelangt man zudem auf eine weitere großzügige Terrasse, die einen wunderschönen Blick in den Innenhof freigibt - der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Für besonderen Komfort sorgen die Fußbodenheizung und die langlebigen Kunststofffenster, die zu einem angenehmen Wohnklima sowie einer guten Energieeffizienz beitragen.
Auch in Sachen Parkmöglichkeiten lässt diese Immobilie keine Wünsche offen: Ein direkter Zugang vom Haus zum Tiefgaragenplatz sowie ein zusätzlicher Freiplatz stehen zur Verfügung.
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einem guten Zustand und kann sofort bezogen werden. Es ist das perfekte Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, eine attraktive Lage und kontinuierliche Modernisierungen legen.
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