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Hafencity - Luxus Wohnung neben Elbphilarmonie - 3. Zi. 124 m2 m. Elbblick, Balkon, Terrasse

3.650,00 €

Nettokaltmiete

02.01.2026

20457 Hamburg

In exponierter Lage der Hafencity in unmittelbarer Nachbarschaft der Elbphilharmonie und direkt am Wasser befindet sich diese wunderschöne Maisonette Wohnung Am Kaiserkai mit unverbaubarem Elbblick. 3 Zimmer, im unteren Geschoss mit Terrasse und Gartenzugang, Balkon im oberen Geschoss, Markenküche, Fußbodenheizung. 2 PKW Stellplätze sind optional mit Wall Box verfügbar. Die Occhio Design Deckenleuchten verfügen überwiegend über Dimmfunktion.
Die Wohnung befindet sich einige Meter oberhalb des wasserseitigen Gehweges südlich in Richtung Elbe, das untere Geschoss auf Höhe der Strasse Am Kaiserkai. Von der Strasse aus kann die Wohnung weder eingesehen noch betreten werden, es handelt sich daher um eine sehr ruhige und sichere Lage.
Die Tiefgarage befindet sich im Untergeschoss. Von dort führen Aufzüge direkt in die jeweiligen Wohnebenen. Des Weiteren gibt es einen Fahrrad Raum im EG, welcher einen direkten Ausgang zum Kaiserkai bietet.
Der zu schließende Mietvertrag für die Wohnung hat eine Mindestlaufzeit von 12 Monaten.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete3.650,00 €
- Nebenkosten240,00
- Heizkostenbetrag100,00
Merkmale
- Wohnfläche124,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Personenaufzug, Einbauküche, Fußbodenheizung
Baujahr2008
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert70 kWh/m²a