Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Die Stadt Hachenburg, als Verbandsgemeinde, liegt im Westerwaldkreis und verfügt über eine gute Infrastruktur mit bester Verkehrsanbindung.
Hachenburg ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und als Mittelzentrum ausgewiesen
im nördlichen Rheinland-Pfalz.
Ausstattung: Die hellen und gepflegten Wohnungen bieten einen super Panoramablick.
EG: Die Einbauküche, die im Haus verbleibt, ist ausgestattet mit massiven Eichetüren.
Ein besonderes Merkmal ist ein Esszimmer-Tisch im Individual-Maß mit einer Kachel-Ofen-Bank.
Bei Interesse kann das Mobiliar übernommen werden, z.B. Couchgarnitur, Schränke etc.
Bad: behindertengerecht.
Im Haus befindet sich eine Alarmanlage und eine Solaranlage.
Die angebaute Hausgarage und zwei zusätzliche Garagen an der Straßenseite verfügen über Automatik-Schwingtore, Die Garagenauffahrt zum Haus ist beheizbar.
Im gepflegt angelegten Garten, mit gepflasterten Zuwegungen befindet sich ein komfortables und geräumiges Sommer-Blockhaus.
Objekt: Anspruchvolles Wohnobjekt mit moderner Technik.
Außenmauerwerk, 30er Porenbeton, Innenwände dto. Porenbeton.
EG: Die Fußböden sind überwiegend mit Keramikfliesen ausgelegt.
Ein rustikaler Kachelofen bietet neben der Fußbodenheizung eine zusätzliche Wärme.
Eine überdachte Terrasse schließt sich dem Wohnzimmer an.
DG: Wird als 3-Zimmer-Ferienwohnung genutzt, die komplett renoviert und neu möbliert eingerichtet wurde.
Die Loggia verfügt über eine Balkonplatte, die beidseitig wärmegedämmt ist.
Die Holz-Fenster sind im Haus isoliertverglast.
Dachfläche: Isolierung/Wärmedämmung mit Folie, Betondachsteinen.
KG: Bodenfließen, auch die massiv gemauerten Wände sind teilweise gefliesst. Es befindet sich ein behindert gerechter Zugang zur Sauna (4m²) mit einer Schwall-Dusche .
Eine normale Deckenhöhe; die Decke ist verkleidet mit einer mitteldichten Faserplatte (Stahlbeton-Fertigdecken m. Vorortbeton)
Stichworte: Nutzfläche: 65,38 m², vermietbare Fläche: 77,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach notarieller Beurkundung inkl. MwSt.
