Objektbeschreibung: Über eine gekieste Zufahrt, vorbei an einem noch im Bau befindlichen Tiny House, welches auf dem vorgelagerten Grundstück liegt, gelangen Sie zu diesem charmanten reetgedeckten Doppelhaus mit Tordurchfahrt. Diese besondere Immobilie bietet rustikalen Charme, eine großzügige Wohnfläche und ein traumhaftes Grundstück, das sich hinter dem Haus erstreckt. Die beiden Wohneinheiten dieses Doppelhauses sind unterschiedlich groß und bieten somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auch eine Zusammenlegung der getrennten Wohneinheiten im Obergeschoss ist möglich. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über gut 1.600 Quadratmeter und bietet eine Oase der Ruhe und Privatsphäre. Das Anwesen ist im Sommer nicht einsehbar, sodass Sie ungestört die Natur und Ihren eigenen Garten genießen können. Hier haben Sie die Möglichkeit mit mehreren Generationen zu wohnen oder ganz andere Wohnkonzepte auszuprobieren. Diese Immobilie vereint Tradition und Moderne und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein behagliches Zuhause nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Lassen Sie sich von dem Charme dieses reetgedeckten Doppelhauses überraschen und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin selber von den Vorzügen dieses Objektes.
Einheiten:
Rechte Hälfte (147 Quadratmeter):
•Großer, heller Eingangsflur
•Offener Wohn- und Essbereich mit offener Küche
•Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Klöntür
•Modernes Duschbad im Erdgeschoss
•Obergeschoss mit einem geräumigen, Badezimmer
•Fünf unterschiedlich große Schlafzimmer
•Hochwertiger Bodenbelag aus Pitch Pine Dielen
•Gemütlicher dänischer Ofen im Wohnbereich
Linke Hälfte (125 Quadratmeter):
•Großer, heller Eingangsflur
•Offener Wohn- und Essbereich mit offener Küche
•Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Klöntür
•Modernes Duschbad im Erdgeschoss
•Obergeschoss mit einem geräumigem Badezimmer
•drei unterschiedlich große Schlafzimmer
•Hochwertiger Bodenbelag aus Pitch Pine Dielen
•Gemütlicher dänischer Ofen im Wohnbereich
Lagebeschreibung: Das Doppelhaus befindet sich in einer ruhigen Dorflage, abseits des städtischen Trubels, und bietet dennoch eine gute Anbindung zu umliegenden Städten und wichtigen Verkehrswegen. Nur 9 km vom Ostseebad Eckernförde und 13 km von der Autobahn A7 entfernt liegt das kleine Dorf Haby - in Schleswig-Holsteins kleinstem Naturpark Hüttener Berge. Die Umgebung ist von Wiesen und Feldern geprägt und verdankt ihren hügeligen Charakter der letzten Eiszeit, durch welche auch der Wittensee sowie die anderen Seen der nahen Umgebung entstanden sind. Im Ort selbst finden Sie einen Kindergarten und ein Gasthaus mit guter Küche, welches auch Gäste aus der ca. 30 km entfernten Landeshauptstadt Kiel anzieht. Die Dinge des täglichen Bedarfs können Sie im knapp 4km entfernten Nachbarort Groß Wittensee erledigen, wo Sie auch eine Grundschule finden.
Für alles weitere erwartet Sie das Ostseebad Eckernförde mit seinen vielfältigen Geschäften, kleinen Boutiquen, Restaurants, kleinen Cafés und natürlich der Ostsee mit ihren schönen Stränden. Durch die Bäderordnung können Sie hier von März bis Ende Oktober auch Sonntags einkaufen. Supermärkte und Baumärkte sind ebenfalls in Eckernförde zu finden.
Der Naturpark Hüttener Berge bietet Ihnen Naturerholungserlebnisse der unterschiedlichsten Art. Wanderwege und Mountainbike Trails, Seen die zum Schwimmen, Angeln und Segeln einladen.
Haby bietet Ihnen Ruhe und Erholung ganz in der Nähe vom bunten Treiben in der alten Fischerstadt Eckernförde oder der Landeshauptstadt Kiel. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Genießen Sie Urlaubsmomente im Alltag, wann immer Sie wollen.
Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
