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Erdgeschosswohnung mit Souterrain und großer Terrasse! Haar - Whg. Nr. 21

2.220,00 €

Nettokaltmiete

20.04.2025

85540 Haar

Die sehr geräumige und helle Wohnung teilt sich in Erdgeschoss und Untergeschoss auf und bietet jeweils eine eigene Eingangstür.
Über den Flur, der auf der rechten Seite Platz für eine Garderobe bietet, erreichen Sie die einzelnen Räume im Erdgeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer und der Zugang auf die Terrasse sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken.

Das Wohnzimmer ist mit einer Einbauküche inkl. hochwertiger Elektrogeräte ausgestattet. Im Wohn-Essbereich haben Sie genügend Platz für den Tisch und das Sofa. Zudem haben Sie Zugang zur äußerst großen, teils überdachten Terrasse. Hier befindet sich eine Steckdose sowie ein Wasseranschluss.

Eine Treppe im Wohnbereich führt Sie in das Untergeschoss.
Der Hobbyraum im Untergeschoss hat eine große Fensterfront, welche für Helligkeit sorgt. Auch hier haben Sie Fußbodenheizung und alle Anschlüsse für TV und Glasfaser.
Das Kellerabteil ist direkt in die Wohnung integriert.
Des Weiteren finden Sie hier ein zweites Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete2.220,00 €
- Nebenkosten400,00
- Warmmiete2.765,00 €
Merkmale
- Wohnfläche131,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Personenaufzug, Einbauküche, Fußbodenheizung, Haustiere erlaubt
Baujahr2021
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert64 kWh/m²a
- Ausstelldatum08.12.2021
- Gültig bis07.12.2031