Objekt: Willkommen im familienfreundlichen Grüngürtel von München-Haar mit seinem Gartenstadt-Charakter und urbanen Charme.
Die verkehrsberuhigte Lage bietet kurze Wege und eine hervorragende Infrastruktur. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bus & S-Bahn, Seen & weitläufige Waldflächen und das Alpenvorland liegen gleich um die Ecke.
In diesem beliebten Wohngebiet entsteht ein außergewöhnliches Neubau-
Ensemble aus drei Häusern, jedes auf einem real geteilten Grund, autark & preiswert!
Wählen Sie hier zwischen den beiden Häuser 1 (Hausnummer 24) und Haus 2 (24b), mit Süd & West oder Süd & Ost Ausrichtung.
Sie erwartet:
• ein Neubau in langlebiger & wertbeständiger Massivbauqualität
• eine zeitlos elegante Architektur im modern klassischen Stil
• ein sehr wohnliches Domizil in den eigenen vier Wänden
• ein 260 m² großes Grundstück
• eine wunderschöne und sehr große private Südgartenfläche
• Terrasse oder Freisitz
• 5,5 Zimmer auf einer Wohnfläche von 124m²
• dazu ein Bad / Gäste-WC / Speise / Lager- / Hobby- / Waschraum
• insgesamt 11 ( ! ) Räume auf einer üppigen Wohn- und Nutzfläche von 162 m²
• nachhaltiges und effizientes Heizkonzept mit Luftwärmepumpe
• eine Betongarage und ein vorgelagerter PKW-Stellplatz
• eine verkehrsberuhigte Lage mit kurzen Wegen und hervorragender Infrastruktur:
Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bus & S-Bahn, Seen & weitläufige
Waldflächen und das Alpenvorland gleich um die Ecke.
Sichern Sie sich jetzt unser ausführliches Exposé für diese Chance!
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
Ausstattung: Das Traumhaus verfügt über:
• eine Mehrwert - Ausstattung "Technik & Malerfertig"
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• großzügige Fensterfronten - oft bodentief mit französischen Balkonen
• viele elektrische Rollo-Verschattungen
• die modernste Elektrotechnik, 6 Multifunktional-Homewaydosen mit Glasfaser
• viele Deckenspots und Bewegungsmelder
• ein Wohlfühl - Tageslichtbad
• eine behagliche Fußbodenheizung in allen Räumen außer dem Technikraum
• massive Betontreppen für optimalen Schallschutz und kein "Knarren & Klappern"
Gut zu Wissen: Sie sind der Bauherr ihres Hauses und können somit noch Einfluss auf das Design nehmen. Das Grundstück wird über einen notariellen Kaufvertrag und die Fertigstellung ihres Traumhauses über einen notariellen Werkvertrag mit einem erfahrenen regionalen Unternehmens auf Grundlage der umfangreichen Baubeschreibung sichergestellt.
Es entsteht KEINE Provision. Alle Preisangaben verstehen sich inkl. Grundstück, zzgl. Erwerbs- und Baunebenkosten.
Alle Angaben sind circa Angaben, freibleibend und eine unverbindliche Vorabinformation ohne Gewähr.
Die abgebildeten Visualisierungen und Bilder sind Musterbilder und dienen nur zur Veranschaulichung. Die Darstellungen können Sonderwünsche enthalten. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Provision: provisionsfrei
