Abschalten inklusive

129.000 €

Festpreis

19.05.2024

42781 Haan

Lage: Die Gartenstadt Haan ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Mettmann in Nordrhein-Westfalen zwischen Düsseldorf und Wuppertal.
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen diese stilvoll eingerichtete, 42 Quadratmeter große Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus vorstellen zu dürfen. Die Wohnung befindet sich auf der 6. Etage eines Gebäudes mit insgesamt 44 Wohneinheiten und liegt zentral. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der einen herrlichen Ausblick bietet.

Beim Betreten der Wohnung durch den Eingangsbereich und den Flur gelangen Sie zu allen Räumen. Auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer mit einer Badewanne, gefolgt vom Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche und Zugang zum Balkon.

Instandhaltungsrücklage 637,5 ? / Jahr. Hausgeld 443,5 ? / Jahr. 5780 ? Netto Jahresmiete
Einige wichtige Details zur Wohnung:
Die jährliche Instandhaltungsrücklage beträgt 637,50 ? und das Hausgeld beträgt 443,50- ?.
Die Wohnung ist vermietet für 443,50- EUR kalt.
Die Küche kann nach Absprache mit Geräten übernommen werden.
Die Wohnung ist vermietet.

Möbelausstattung inbegriffen:
Eine Einbauküche bestehend aus: 2 Hochschränken, Dunstabzugshaube im Hochschrank, einem Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen mit Cerankochfeld, Edelstahlspüle, 5 Liter Untertischgerät in entsprechenden Unterschränken mit Arbeitsplatte.
2 Spiegeltürenschränke und Seilsystemlampen, Garderobe, Schuhschrank im Flur, Spiegelschrank und Waschtisch mit integriertem Schrank sowie Lampe im Bad, Esstisch mit 4 Stühlen, Massivholz- Sideboard und Vitrinenschrank, Schlafsofa mit integrierter Bettfunktion, Glas- Fernsehertisch, 1 Teppich, 1 Stehlampe, 3
Deckenlampen, einen Vorhang und ein Stoffrollo im Wohnschlafraum.

Der Energiebedarfsausweis weist einen Wert von 99,1 kWh/(m²a) aus und klassifiziert das Gebäude als Energieeffizienzklasse C. Der Energieträger ist Erdgas.

Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich noch heute. Ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

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Stichworte: Grundstücksfläche: 500,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 48
Provision: 3.57% inkl. MwSt.