H. Jahncke GmbH - Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in 25524 Itzehoe

190.000 €

Festpreis

24.06.2025

25524 Itzehoe

Baujahr:
Ca. 1930/1972.

Grundstück:
Ca. 451 m².

Wohnfläche:
Ca. 173 m².
Haupthaus, 1. Etage: 6-Zimmer-Wohnung, ca. 123 m².
Schlachthaus, OG: 2,5-Zimmer-Wohnung, ca. 50 m².

Nutzfläche:
Ca. 424 m².
Erdgeschoss: Imbiss, ca. 124 m².
Schlachthaus: ca. 300 m².

Mieteinnahmen:
Imbiss: 1.050,50 €
1. Etage: 500,00 €
Schlachthaus
OG: 320,00 €
Nettokaltmiete Gesamt: 1.870 € / 22.446 € p.a.

Bauweise:
Massiv.

Dach:
Pfannendach.

Heizung:
Gasetagenheizung.

Sonstiges:
Teilweise überdachte Hoffläche für PKW-Stellplätze.
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig.

Weitere Angaben

Merkmale
- Grundstücksfläche451,00 m²
- Zimmeranzahl8
EnergieeffizienzklasseH

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