Investieren Sie in ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und sicheren Mieterträgen in guter Wohnlage.
Die Immobilie wurde im Jahr 1930 in massiver Bauweise errichtet. Im Laufe der Jahrzehnte wurden mehrere An- und Umbauten durchgeführt. In den Jahren 2015 bis 2017 erfolgte eine Sanierung und anschließende Umnutzung des gesamten Gebäudes zu Wohnzwecken mit optimierten Grundrissen.
Vier Wohnungen wurden bereits überwiegend saniert. Hierbei wurden teilweise Elektrik, Wasserleitungen, Fenster sowie der gesamte Innenausbau erneuert, sodass die Wohneinheiten zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Eine Wohneinheit, welche von einem langjährigen Mieter bewohnt wird, bietet noch Potential zur Erneuerung und Modernisierung. Die Gasheizungen sind aus den Jahren 2007 und 2017.
Zur Immobilie gehören 7 Freiplätze, 3 Carportplätze sowie eine Garage, die ebenfalls noch vermietet werden können.
Die aktuelle Kaltmiete gesamt p.a. beträgt ca. 28.170,00 Euro (ohne Stellplatz- oder Garagenmiete)
Ein gutes Investment, welches schon jetzt überzeugt und dennoch interessante Perspektiven der Weiterentwicklung bietet.
Für weitere informationen freuen wir uns auf Ihre schriftliche Kontaktausnahme.
