Gute Lage! 3 Zimmer-Wohnung, sonnig und ruhig gelegen

249.000 €

Festpreis

15.09.2025

83278 Traunstein

Die gut geschnittene 3 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines Anfang der 70er Jahre erbauten Mehrfamilienhauses mit 21 Wohneinheiten (3 Eingänge).

Die Wohnlage ist sehr ruhig und sonnig, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen. Die Wohnung überzeugt durch die klassische Raumaufteilung und der guten Wohnlage. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den geschützten Südbalkon (Loggia).

Diese Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Die Mieter möchten gerne auch weiterhin in der Wohnung bleiben.

Zur Wohnung gehören ein Keller- und ein Speicherabteil. Kfz-Stellplätze für alle Bewohner stehen am Haus zur Verfügung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche73,63 m²
- Zimmeranzahl3
Baujahr1972
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert107 kWh/m²a
- Gültig bis20.10.2029

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