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Gute geschnittene Etagen-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

268.000 €

Festpreis

13.07.2025

64297 Darmstadt

Zum Verkauf steht eine modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad (separates WC), Kellerraum und eigenem PKW-Stellplatz in Darmstadt-Eberstadt. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und befindet sich in einem ordentlichen Mehrfamilienhaus. Der Grundriss ist ideal für Singles, Paare und kleine Familien geeignet.

Die Immobilie wurde 2014 umfassend saniert, unter anderem mit neuer Elektrik, neuen Wasser- und Abwasserleitungen, modernen Design-Heizkörpern sowie einem zeitgemäß ausgestatteten Bad mit Badewanne und Duschoption. Auch die Küche erhielt neue Wand- und Bodenfliesen.

In den Jahren 2023 und 2024 wurden weitere Modernisierungen vorgenommen, darunter die energetische Dachsanierung, neue Innenwände in Küche und Schlafzimmer, eine neue Wohnungseingangstür sowie Deckensanierungen in mehreren Räumen.

Für alle Kapitalanleger: die monatliche Kaltmiete liegt bei ca. 900 Euro.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche70,00 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1968
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert107 kWh/m²a
- Ausstelldatum28.08.2019
- Gültig bis27.08.2029