Chemnitz
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* Gut vermietetes und großes Wohn -und Geschäftshaus mit Stellplätzen in guter und ruhiger Lage! *

649.000 €
Festpreis
16.05.2025
09125 Chemnitz
Alle Wohnungen und Gewerbeeinheiten haben geflieste Bäder. Das Objekt verfügt derzeit über ein Mieten-IST von jährlich 39.353,76 €. Die Sollmiete liegt bei einer Mietfläche von ca. 785,51 m² bei ca. 46.148,76 €. Bis auf zwei Wohnungen (82,10 m² & 51,60 m²) sind alle Einheiten vermietet. Dies wurde bei der Kaufpreisfindung mit einberechnet.

- Charmantes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage
- Baujahr ca. 1922
- komplette Sanierung & Modernisierung im Jahr 1998
- Nachsanierungen fortlaufend bis in 2025
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
- Anschluss an den ÖPNV in unmittelbarer Entfernung






Weitere Angaben

  • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Keller
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Info zur Anzeige

  • Ort09125 Chemnitz
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum16.05.2025
  • Anzeigen­kennung506a5300
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  • KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser
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