Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1912, das durch seinen historischen Charme und seine solide Substanz überzeugt. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage und bietet eine attraktive Kapitalanlage mit langfristigem Entwicklungspotenzial.
Das Haus verfügt über drei Einheiten, die allesamt zuverlässig vermietet sind:
Erdgeschoss: Eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung (aktuell als psychotherapeutische Praxis genutzt) mit funktionaler Raumaufteilung und guter Sichtbarkeit für Laufkundschaft.
1. Obergeschoss: Eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit hellem Wohnbereich, Küche, Bad, zwei Schlafzimmern und Balkon.
Dachgeschoss: Eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, ideal geschnitten für Paare oder kleine Familien.
Alle Mieter verfügen über eigene Kellerräume im Untergeschoss. Zusätzlich gibt es einen Waschkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Im Außenbereich stehen den Bewohnern Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Der gemeinschaftlich genutzte Garten hinter dem Haus lädt zum Verweilen ein und bietet zusätzliche Lebensqualität für alle Parteien.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die eine langfristig stabile Kapitalanlage mit Potenzial suchen.
