Objektbeschreibung
EFH mit 6 Zimmern
eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz
sanierungsbedürftig
vermietet für 1.330 € kalt pro Monat
Raumaufteilung
Das EFH wurde 1960 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.200 m² großen Eigentumsgrundstück in zentraler Ortslage errichtet.
Derzeit ist es für 1.330 € kalt monatlich vermietet. Bei Eigenbedarfskündigungen beträgt die Kündigungsfrist z.Zt. 3 Monate.
Das Haus ist in die Jahre gekommen. Modernisierungen und Renovierungen sind erforderlich.
Sie wohnen über zwei Ebenen und nutzen einen geräumigen Keller.
Im Erdgeschoss liegen 3 individuell nutzbare Zimmer sowie eine helle Küche, ein Tageslichtbad mit einer Wanne und einem WC, ein Gäste-WC und der HWR.
Ins Obergeschoss führt eine Holztreppe, die mit Teppich ausgelegt ist.
Diese Ebene wurde zu drei weiteren Schlafräumen ausgebaut.
Als Bodenbeläge wurden für die Wohn- und Schlafräume Laminatböden gewählt. Beide Bäder sowie die Küche, der HWR und der Flur im Erdgeschoss sind gefliest.
Die Fenster sind zweifach verglast und in Holzrahmen gefasst.
Das Haus ist teilweise unterkellert. Hier wurden der HWR und 2 Abstellräume untergebracht.
Geheizt wird mit Gas über eine Zentralheizung, die in 2025 erneuert wurde. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
