Vor mehr als 150 Jahren wurde das Konzept der "Gartenstadt" erdacht. Wir haben dieses Leitbild neu interpretiert und setzen dieses in unserem Neubauprojekt in Burgoberbach, der "GartenStadt Am Kappelbuck" um. Es entsteht ein Lebensraum mit Wohlfühlcharaker: Eine großzügige harmonische Bebauung mit natürlich gestalteten Grün- und Freiflächen, verkehrsberuhigt mit Zufahrtsstraße und Wendeschleife sowie einem Spielplatz für die Kleinen und Treffpunkt für die Großen. Neben modernen Doppelhaushälften entstehen zwei stilvolle Mehrfamilienhäuser mit jeweils 15 bis 18 attraktiven Eigentumswohnungen. Nachdem der erste Bauabschnitt im Sommer 2023 fertiggestellt wurde, stellen wir hier unser zweites Mehrfamilienhaus vor.
Es überzeugt durch seine moderne, klare Architektur mit versetzter Bauweise und kreativen Gestaltungselementen. Die Wohnanlage ist weitgehend barrierefrei mit Personenaufzug. Funktionelle Grundrisse, helle freundliche Wohnräume mit bodentiefen Fenstern, großzügige Balkone / Terrassen, eine moderne, zeitgemäße Haustechnik (Wärmepumpe und PV-Anlage) sowie die qualitativ hochwertige und klimafreundliche Bauweise (Qualifiziert für KfW Programm "Klimafreundlicher Neubau - Stufe Klimafreundliche Wohngebäude" Nr. 297/298/300) und Ausstattung bieten einen angenehmen Lebensraum in einem anspruchsvollen Umfeld.
Im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses können Sie diese 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung in Süd-Ost-Lage erwerben. Die Wohnräume mit bodentiefen Fenstern sind lichtdurchflutet, der Grundriss ist gut durchdacht und bietet: einen Wohn-Essbereich mit offener Küche (ca. 25m²), ein Schlafzimmer, ein zusätzliches Büro-/Kinderzimmer, ein Bad mit bodengleicher Dusche und Flachdachfenster, eine praktische Abstellkammer sowie eine Eingangsdiele mit Flur und Garderobe. Genießen Sie Ihr Frühstück in der Morgensonne auf dem Balkon in angenehmer Ost-Lage. Dieser ist vom Büro-/Kinderzimmer und vom Schlafzimmer aus begehbar. Das Highlight der Wohnung ist die zusätzliche Dachterrase in Süd-Ost-Lage, die vom Schlafzimmer und vom Wohn-Ess-Zimmer aus zugänglich ist. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie eine separate gekennzeichnete Abstellfläche für Fahrräder im Untergeschoss. Die Wohnung ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, welche im Kaufpreis inkludiert ist, und zu guten Konditionen vermietet. Aufgrund der Vermietung besteht die Möglichkeit, die Investitonskosten mit 5% degressiv abzuschreiben.
Zur Wohnung gehört ein Kfz-Außenstellplatz (Carport), der für 13.500 € zusätzlich zu erwerben ist.
Bei Bedarf können Sie optional für raumgreifende Hobbys im Untergeschoss zusätzliche, großzügige Hobbyräume erwerben.
Das Objekt wurde in März 2025 fertiggestellt.
