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Gut vermietet - Nette 3-Zimmer-Wohnung mit Garage und Balkon

165.000 €

Festpreis

23.05.2025

84347 Pfarrkirchen

Die Wohnanlage mit insgesamt 3 Hauseingängen wurde ca. 1971 erbaut und befindet sich in zentrumsnaher Lage der Kreis- und Hochschulstadt Pfarrkirchen.
In jedem Hauseingang gibt es 8 Einheiten - auf jeder Etage nur 2 Wohnungen.
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche liegt im 3. Obergeschoss (kein Lift).
Die Raumaufteilung ist gelungen und gut durchdacht - alle Räume sind mit Fenster. Auf dem geschützten Balkon haben Sie Zeit zum Verweilen.
Vor ca. 10 Jahren wurde die Wohnung komplett renoviert. Dabei wurden Kunststofffenster eingebaut sowie Bad, Türen und Böden (Parkett bzw. Fliesen) erneuert. Die Einbauküche gehört zur Wohnung.
Im Jahr 2014 wurde die Dacheindeckung (Blechdach) erneuert. Beheizt wird das Gebäude mit einer Öl-Zentralheizung Baujahr 2002.
Zur Wohnung gehört eine Garage. Neben einem Kellerraum ist auch noch ein Dachbodenanteil vorhanden.
Die Wohnung ist seit August 2017 vermietet.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche72,00 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
Baujahr1971
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert109 kWh/m²a
- Ausstelldatum31.10.2018
- Gültig bis31.10.2028