Objektbeschreibung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Erdgeschoß, 1. + 2. Obergeschoss + Dachgeschoß. Tiefgarage mit verschließbaren Tiefgaragenboxen (kein Duplex), über das Treppenhaus erreichbar. Neubau Baujahr 1995. Gepflegte Außenanlagen, auch mit Ruhebänken. Hochwertiges Treppenhaus mit Natursteinbelag vom Keller bis 1. OG (auch Wände). Direkter Zugang vom Haus zu Kellerabteil, Fahrradkeller (mit Außentreppe), Trockenraum und Tiefgarage.
Kaufpreis Eigentumswohnung samt Tiefgaragen-Boxe € 119.000,--
Die angebotene Wohnung liegt im 1. OG und hat Süd-West-Balkon. Die Wohnung und die Tiefgaragenbox sind ab 1.10.2025 vermietet.
Miete Wohnung mtl. € 390,--.
Miete Tiefgarage mtl. € 49,-- .
Miete ohne Nebenkosten mtl. € 439,--. Jahresmiete € 5.268,--.
zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung mtl. € 150,--.
Gesamte Mietzahlung pro Monat € 549,--.
Die Eigentümergemeinschaft umfasst 87 Wohnungen, die auf sieben Stadthäusern verteilt sind.
Raumaufteilung
Die Wohnung besteht aus Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafkammer, Wannenbad und Westbalkon. Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine befindet sich im Bad.
Flächenangaben des Bauträgers: 46,88 m².
Flur 5,12 m².
Abstellraum 0,94 m².
Bad 5,40 m².
Wohnraum18,46 m²,
Küche 7,49 m².
Schlafkammer 8,03 m².
Balkon 5,78 m².
