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Gut vermietbares Zweifamilienhaus (ZFH) zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt

99.000 €

Festpreis

13.06.2025

19336 Bad Wilsnack

Das Haus mit Keller aus dem Baujahr 1965 steht auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von 948 m². Es hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 170 m² (2 Wohnungen mit EG und 1. OG mit je ca. 85 m²) mit insgesamt 7 Zimmern, davon 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmern mit Fenster. Die Renovierung erfolgte in 1993 und 2009.

Das ZFH ist vermietet.
IST-Nettokaltmiete lt. Verkäufer: 12.000,00 €/Jahr
Neuvermietung oder Eigennutzung möglich
SOLL-Nettokaltmiete ca. 15.000 € / Jahr

Energieausweis vom 04.02.2025
Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude 1965
Baujahr Heizung 1993
Endenergieverbrauch 149,7 kWh/(m².a)
Energieeffizienzklasse E
Warmwasser ist im Verbrauch enthalten
Energieträger: Flüssiggas

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche170,00 m²
- Grundstücksfläche948,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
Baujahr1965
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert149 kWh/m²a
- Ausstelldatum04.02.2025
- Gültig bis04.02.2035

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