Dieser gepflegte Bungalow in ruhiger Lage nahe der Eider bietet auf rund 105?m² Wohnfläche eine praktische Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnumfeld - besonders geeignet für Menschen, die sich im späteren Lebensabschnitt ein übersichtliches, komfortables Zuhause wünschen. Ein tierloser Haushalt wird bevorzugt.
Der ebenerdige Grundriss sorgt für kurze Wege und gute Erreichbarkeit aller Räume. Der helle Eingangsbereich führt linker Hand in die ca. 8?m² große Küche, die 2014 modernisiert wurde und in einem gepflegten Zustand ist. Rechter Hand befindet sich der rund 21?m² große Wohnbereich, der zusammen mit dem etwa 10?m² großen Esszimmer den Mittelpunkt des Hauses bildet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse - ein geschützter Platz für ruhige Stunden im Freien.
Ein weiterer Raum mit ca. 14?m² eignet sich gut als Gäste-, Lese- oder Arbeitszimmer. Der zentrale Flur verbindet alle Wohnbereiche miteinander und ermöglicht zudem einen trockenen Zugang zum Keller und zur Tiefgarage - ein praktischer Vorteil bei jeder Wetterlage.
Das separate WC sowie das etwa 6?m² große Badezimmer mit ebenerdiger Dusche bieten Komfort und Sicherheit im Alltag. Das Schlafzimmer mit ca. 14?m² ist direkt mit einer funktionalen Ankleide verbunden. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum schafft Platz für Vorräte, Haushaltsgeräte oder Technik.
Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren regelmäßig modernisiert: 2014 wurden Böden, Bäder und Küche erneuert. Die Fenster wurden im Juni 2025 ausgetauscht, das Dach erhielt bereits 2013 eine neue Folienabdeckung. Insgesamt befindet sich das Haus in einem sehr gepflegten und sofort beziehbaren Zustand.
Die ruhige Lage in der Nähe zur Eider eignet sich gut für tägliche Spaziergänge oder kurze Erledigungen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind mit dem Bus gut erreichbar.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.200,00?€, hinzu kommen ca. 150?€ Nebenkosten. Strom, Heizung und Wasser rechnet der Mieter separat mit den jeweiligen Versorgern ab.
Wenn Sie sich für dieses Angebot interessieren, füllen Sie bitte die bereitgestellte Mieterselbstauskunft aus und bringen diese gemeinsam mit einer aktuellen SCHUFA-Auskunft sowie den letzten drei Gehaltsnachweisen zum Besichtigungstermin mit. Ein tierloser Haushalt wird bevorzugt. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses gepflegte Zuhause persönlich zu zeigen.
