Gut investiert- Fünf Mehrfamilienhäuser

900.000 €

Festpreis

14.05.2025

08523 Plauen

Zum Verkauf stehen Fünf Mehrfamilienhäuser in Plauen Bergstraße. Alle Häuser stehen unter Denkmalschutz.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das Stadtzentrum von Plauen mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Straßenbahnen,

In diesen Immobilien mit insgesamt 26 Wohnungen investieren Sie richtig.
Die Häuser haben einen unterschiedlichen Sanierungstand, Dächer wurden alle 1990 neu mit Tonziegeln eingedeckt.
Nr. 1:
5 Wohneinheiten mit 570,94 m² Wohnfläche 750m² Grundstück 1 Wohnung vermietet, 1 Wohnung eigengenutzt, saniert ca. 2000, Gasetagenheizung, innen saniert inkl. Bäder, Hinterhaus abrissreif, 3 Garagen vorhanden,
Nr. 2
5 Wohneinheiten mit 587,96 m² Wohnfläche, 440m² Grundstück, 3 Wohnungen vermietet, saniert ca. 2000, mit Balkone
Nr.:3
7 Wohneinheiten mit 598,29 m€ Wohnfläche, 280m² Grundstück, 1 Wohnung vermietet, Rest durch Brand unbewohnbar, wird derzeit saniert und fertiggestellt,
Nr. 4
5 Wohneinheiten mit 432,15m² Wohnfläche, 230m² Grundstück, steht leer, nicht saniert, Balkone vorhanden
Nr. 5
4 Wohneinheiten mit 347,23 Wohnfläche,230m² Grundstück, 4 Wohnungen vermietet,

Mieteinnahmen derzeit 40300,68€ p.a. (3358,39€ p.m.)