Gut geschnittene Eigentumswohnung mit Balkon und Carport-Stellplatz in zentraler Lage von Paderborn!

279.000 €

Festpreis

18.10.2025

33102 Paderborn

Diese gut gepflegte, aktuell leerstehende, Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten.

Auf einer Wohnfläche von ca. 85 m² erwarten Sie insgesamt vier helle und gut geschnittene Zimmer, eine einladende Diele, die praktische Küche, das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein praktischer Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum und Ordnung sorgt.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon mit Süd-Westausrichtung, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Esszimmer begehbar ist.

Darüber hinaus gehören zu der Wohnung zwei eigene Kellerräume sowie ein Carport-Stellplatz, komfortabel direkt vor dem Haus.

Durch die marktgängige Raumaufteilung und die zentrale Lage ist diese Wohnung gleichermaßen interessant für Selbstnutzer, als auch für Kapitalanleger.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche85,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr2001
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert67 kWh/m²a
- Gültig bis26.07.2028

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