Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in Hamburg-Fuhlsbüttel, welche für den Käufer vom Verkäufer renoviert wird. Die 4-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von circa 88,29 m² befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses, welches um 1930 als klassischer Rotklinker mit Vollkeller auf einem circa 1.650 m² großen Grundstück erbaut wurde. Zur Wohnungseigentümergemeinschaft gehören 14 Wohnungen und 18 Garagen. Der Bodenbelag besteht aus Dielen, die Deckenhöhe mit 2,7 Meter bietet ein gutes Raumgefühl.
Im Rahmen der geplanten Renovierungsmaßnahmen werden u.a. folgende Arbeiten ausgeführt:
Erneuerung der Elektrik und des Badezimmers.
Einbau einer neuen Küche
Wände und Decken gespachtelt, tapeziert und hell gestrichen.
Neue Bodenbeläge
Die Türen und Zargen werden überarbeitet und neu lackiert ggf. ausgetauscht.
Heizkörper werden neu lackiert und ggf. ausgetauscht
Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer und 1 Badezimmer, sie hat keinen Balkon. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Keller und ein Abstellraum. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit rund 287,14 €. Hiervon entfallen auf die Instandhaltungsrücklage 37,13 €.
Die Lage der Wohnung ist ideal für Familien und Naturliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen, so dass die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten erreichbar ist.
