Gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in gepflegter Wohnanlage

199.000 €

Festpreis

06.06.2025

25746 Lohe-Rickelshof

Diese gepflegte Eigentumswohnung ist Teil einer ruhigen Wohnanlage aus dem Jahr 1992 und bietet ca. 80 m² Wohn- und Nutzfläche*, die durch eine durchdachte Raumaufteilung überzeugt.

Die Wohnung verfügt über ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Westausrichtung, sowie eine separate Einbauküche mit kleinem Essbereich. Die Böden in den Wohnräumen wurden kürzlich erneuert, was der Wohnung ein zeitgemäßes Wohngefühl verleiht. Ein geräumiges Duschbad mit Stellfläche für eine Waschmaschine, ein praktischer Abstellraum sowie eine eigene Gasetagenheizung runden das Raumangebot ab.

Ein separater Kellerraum mit ca. 8 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten und sorgt für bequemes Parken direkt an der Wohnanlage.

Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger - ideal für alle, die in einem gepflegten Umfeld wohnen möchten.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche80,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Einbauküche, Gäste WC
Baujahr2010
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert166 kWh/m²a
- Gültig bis10.04.2035