Gut geschnittene 3-Zi-Whg mit KfZ-Stlp. in guter Lage - langfr.gut vermietet - Kein Eigenbedarf mgl.

09.12.2025

63477 Maintal

Kurzbeschreibung Gut vermietete großzügige 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage - incl. eigenem KfZ-Stellplatz. Objekt Die effizient und ansprechend geschnittene Wohnung befindet sich im 5.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug in gefragter Lage von Maintal Bischofsheim.
Das ca. 22m² große Wohnzimmer mit Balkon, sowie die beiden ca. 13m² und 17m² großen Schlafzimmer sind hell und nach Nord-Ost, bzw. Westen ausgerichtet.
Die Immobilie ist langfristig vermietet, eine Eigenbedarfskündigung ist nicht möglich. Die monatliche Kaltmiete beträgt 700,-- Euro (= 8.400,-- Euro p.a.).
Der aktuelle Stand des Rücklagenkontos beträgt TEU 212.

Zur Wohnung gehört ein eigener KfZ-Stellplatz, ein separater großer Kellerraum sowie ein gemeinsamer Fahrrad-, Trocken- und Waschkeller.
Hinweis : im mtl. Hausgeld von 502,-- Euro ist bereits der Rücklagenanteil in Höhe von 129,-- Euro p.m. enthalten.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche75,00 m²
- Etage5
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller
Baujahr1966
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert106 kWh/m²a
- Energiebedarfskennwert106 kWh/m²a
- Ausstelldatum20.05.2019
- Gültig bis19.05.2029