Gut geschnittene 2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon

125.000 €

Festpreis

03.06.2025

01445 Radebeul

2-Raum-Dachgeschosswohnung (2. Etage) in einer sehr gepflegten und ruhig gelegenen Wohnanlage, Balkon mit Abstellraum, großräumiger Kellerabteil, TG-Stellplatz in einer großzügig angelegten Tiefgarage. Langjähriger Mietvertrag mit einer lieben Rentnerin aus 2001 bisher ohne Mieterhöhung. Eine Mieterhöhung würde der Eigentümer nach Kauf aussprechen. So ist diese bei Übergang Nutzen- /Lasten i.d.R. umgesetzt.
Aktuelle Kaltmiete: 330 € pro Monat (3.960 € p.a.) + 45 € mtl. Stellplatz (540 € p.a.)
Gesamtkaltmiete: 4.500 €

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche53,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1995
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert93 kWh/m²a
- Ausstelldatum25.11.2019
- Gültig bis25.11.2029

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