gut gepflegte Doppelhaushälfte zu verkaufen

379.000 €

Festpreis

11.10.2025

53809 Ruppichteroth

Diese ansprechende Doppelhaushälfte überzeugt durch eine moderne, energieeffiziente Ausstattung und großzügige Raumaufteilung. Das Haus wurde 2011 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Ruppichteroth. Dank der effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einem sehr guten energetischen Standard (Endenergiebedarf: nur 37,7 kWh/m²·a) ist das Objekt bestens für zukunftsorientiertes Wohnen gerüstet.

Mit fünf Zimmern auf ca. 171 m² Wohnfläche bietet dieses Haus viel Platz für Familien und Homeoffice. Die helle und moderne Raumgestaltung lässt keine Wünsche offen. Das Haus steht auf einem Erbbaugrundstück der Kirche. Die Jährliche Erbpacht beträgt derzeit ca. 1.300 Euro

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche171,00 m²
- Grundstücksfläche385,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Fußbodenheizung
Baujahr2011
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energiebedarfskennwert37 kWh/m²a
- Ausstelldatum20.01.2025
- Gültig bis19.01.2035

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