Gut aufgeteilte 2-Zi.-Whg. mit Balkon in gepflegter Lage!

485,25 €

Nettokaltmiete

13.11.2025

45309 Essen

Diese gut geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhause. Zum Wohnangebot gehören ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad, ein Abstellraum und der an das Wohnzimmerangrenzende großzügige Balkon. Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer optimalen Aufteilung ideal für den 1 - 2 Personenhaushalt. Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug umfangreich hergerichtet:
- Vinyldesignboden - Erneuerung der Elektrik inkl. Steckdosen und Lichtschalter
- Tapezieren und Streichen der Decken (Raufaser weiß)
- neues Tageslichtbadezimmer (Stand-WC, Badewanne)
- moderner Fliesenspiegel in der Küche (weiß)
- Erneuerung der Innentüren inkl. Türzargen (weiß)
- neue Wohnungseingangstür (weiß)
Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete485,25 €
- Nebenkosten180,00
- Heizkostenbetrag143,00
- Warmmiete808,25 €
Merkmale
- Wohnfläche49,82 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller
Baujahr1961
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert140 kWh/m²a
- Gültig bis11.10.2033

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- Streichen der Decken und Wände (Raufaser weiß)
- Grundreinigung der Wohnung

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