27.04.2024
74831 Gundelsheim (Baden-Württemberg)
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt inkl. MwSt.
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Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Gundelsheim hat eine hervorragende Lage und daher auch eine sehr gute Infrastruktur. Der kleine Weiler Bernbrunn liegt in direkter Nachbarschaft und ist ein geruhsamer Vorort von Gundelsheim. Manche würden sagen: Lebe, wo Andere Urlaub machen
Ausstattung: Das Anwesen besitzt den Charme eines alten Bauerngehöfts in einer wunderschönen Gegend. Derzeit wird es durch Einzelöfen beheizt und in einigen Zimmern durch Nachtspeicheröfen. Eben für sies wurde auch die Elektrik in den 90 er Jahren komplett renoviert. Sicherlich ist eine Komplettsanierung sinnvoll, für dieses massive alte Bauernhaus. Hier kann man sich sehr gut entfalten, oder auch neuen Wohnraum schaffen für viele neue und große Gewerbeansiedlungen.
Objekt: Bei dem Objekt hndelt es sich um ein altes bäuerliches Anwesen, bestehend aus einer großen, gut erhaltenen Scheune mit großem Gewölbekeller, einigen alten Stallungen und einem alten, massiv gebauten Bauernhaus mit guter Bausubstanz. Auch hier gibt es einen großen Gewölbekeller. Im EG gibt es eine Küche, ein Bad mehrere zimmer und einen Ausgang in den Garten. Der 2. Stock hat eine ähnliche Aufteilund allerdings geht man hier auf einen großen ünerdachten Balkon. Im DG wurde schon einiges renoviert und hier könntee man einige tolle Ideen verwirklichen, zumal man hier einen grandiosen Weitblick geniesen kann.
Der Energie-Ausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor!
Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 150,00 m², vermietbare Fläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1990
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt inkl. MwSt.
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