Dieses entkernte und zum Ausbau vorbereitete Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1975 kennzeichnet sich durch die solide Massivbauweise und die Möglichkeit, die Wohnungen nach eigenen Vorstellungen selber zu gestalten und auszustatten. Mit insgesamt 4 Wohnungen mit je 3 Zimmern im Vollgeschoss sowie 2 zusätzlichen Dachgeschosswohnungen mit je 2 Zimmern hat das Haus eine Gesamtfläche von insgesamt 352 Quadratmetern.
Es handelt sich um ein ideales Investitionsobjekt, in dem der Käufer selber den Ausbau und Mieterauswahl bestimmen kann.
Dazu hat der jetzige Eigentümer in den vergangenen Jahren bereits in das Objekt investiert, so wurde die Hoffläche und die Zuwegung zum Haus sehr gut gepflastert, der kleine Hang zum Nachbarn mit soliden Betonelementen abgefangen, der Zaun erneuert und das Dach neu isoliert und eingedeckt.
Auf dem gepflegten Grundstück mit 1364 Quadratmetern Fläche befinden sich 2 Garagen und 3 Stellplätze in einem neu errichteten Carport, mit denen zusätzliche Mieteinnahmen generiert werden können.
Derzeit wird eine Wohnung vom Eigentümer bewohnt.
Der vorhandene Keller mit einer Fläche von 140 Quadratmetern hat zusätzlichen Stauraum und Platz für Keller- und Hobbyräume der Mieter.
Auf Wunsch können Sie zusätzlich das benachbarte Wohnhaus erwerben. So verwalten Sie insgesamt 16 Wohneinheiten an einem Standort - besonders effizient und wirtschaftlich.
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