Objekt: Im Zentrum von Gütersloh - im Kaiserquartier - entstehen in einem historischen Gebäude in der Kaiserstraße / Friedrich-Ebert-Straße 1 bis 2 Zimmer Wohnungen. Die Wohnungen sind im Januar 2024 bezugsfertig und verfügen über Wohnflächen von ca. 36 m² bis 84 m². Sie bestechen durch ihre zeitgemäßen Zuschnitte mit offenen Grundrissen in Verbindung mit dem Charme des historischen Gebäudes. Der Bahn- und Busbahnhof liegt direkt gegenüber und die Campusflächen der Fachhochschule Bielefeld befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem sind jegliche gastronomische und ärztliche Einrichtungen sowie der Einzelhandel der Gütersloher Innenstadt fußläufig zu erreichen. Das Highlight der Mietwohnungen ist die Dachterrasse mit Süd-Westausrichtung, die gemeinschaftlich genutzt wird. Der begrünte Innenhof schafft eine ruhige und attraktive Wohnatmosphäre. Zu den Wohnungen gehören eigene Kellerräume. Tiefgaragenstellplätze stehen vereinzelt zur Verfügung. Sie werden für monatlich 70,00 € zzgl. Nebenkostenvorauszahlung angemietet und den Wohnungen zugeordnet.
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Ausstattungsmerkmale der Wohnungen:
- Effizienzhaus 85 EE (gem. GEG 2020)
- begrünter Innenbereich
- Luftwasserwärmepumpe
- Tiefgaragenstellplätze und Fahrradraum
- Solarthermie
- Aufzug
- inkl. Maler-/ Bodenbelagsarbeiten
- Fertigstellung ab Januar 2024
Sonstiges: Baujahr: 1924
Befeuerung/Energieträger:
Befeuerung/Energieträger:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 27 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Heizungsart: Wärmepumpe
Preisinformation: Nettokaltmiete: 612,59 EUR
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2023
