Lage: Sehr gute und ruhige Wohnlage/Spielstraße im Ortsteil Spexard, Nähe St.-Elisabeth-Hospital. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule befin-den sich in der Nähe. Die Innenstadt ist bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Ortsrandlage lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren in der grünen Umgebung ein.
Ausstattung: Ein naturbelassener Teich an der Terrasse lässt Sie den Feierabend bei leichtem Plätschern genießen.
Garten- und Spielgeräte verschwinden im Gartenhaus, welches an der Grenze zum Nachbarn steht.
Landhausliebe - ein Zuhause für die Familie.
Das Ambiente dieser Doppelhaushälfte, das stark von den freiliegenden Dachbalken, Holztüren und dem Parkett im großen Wohnraum geprägt ist, sorgt für eine freundliche und gemütliche Atmosphäre.
Die Fußbodenheizung garantiert warme Füße. Es gibt keine störenden Heizkörper. Küche, Flur und Duschbad im Erdgeschoss sind hell gefliest. Praktisch ist der Zugang zur Küche direkt vom Stellplatz aus, dies verspricht kurze Wege nach dem Einkauf.
Die obere Etage verfügt über drei Schlafräume und ein Bad mit Wanne und WC.
Erwähnenswert sei hier der Zugang von zwei Zimmern zum Balkon und die Klimaanlage im Elternschlafzimmer.
Das Dachgeschoss ist komplett gefliest.
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Objekt: bevorzugte Wohnlage am südlichen Stadtrand
Grundschule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe
Doppelhaushälfte, Bj. 1986, Vollkeller, Rechtsform Wohnungseigentum, ca. 298 m² anteiliges Grundstück
kleiner Garten in Süd-Westausrichtung
Verbr.Ausw., Gas, 152,5 kWh/(m²·a), EEK E
ca. 121 m² Wohnfläche
2 Stellplätze
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
