Lage: Gute Lage in gepflegter Wohnumgebung mit überwiegend Einfamilienhäusern.
Ein Supermarkt, ein Discounter sowie Einkaufsmöglichkeiten zum täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Hauptverwaltung von Bertelsmann sowie die Stiftung sind fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: Könnten Sie sich vorstellen, einen Kamin mitten im zentralen Wohnbereich zu besitzen?
Bei diesem Anbau an ein weiteres Einfamilienhauses wäre solch eine Anordnung denkbar.
Über den Eingangsbereich mit Treppen ins Dachgeschoss sowie den Keller erschließt eine separate Tür den Flurbereich im Erdgeschoss. Dieser führt momentan in die Küche sowie Wohnzimmer und Gäste-WC.
Um die Küche mit dem Herzstück, dem gemauerten Kamin und dem Wohnbereich zu verbinden, müsste ein Statiker prüfen, ob zwei Wände weichen könnten.
Im oberen Geschoss befinden sich zwei Schlafräume, ein kleines Arbeitszimmer bzw. eine Ankleide und das Bad. Die Ausstattung mit Korkboden, hellen Fliesen und einer Vertäfelung im Bad entspricht dem frühen Achtziger Jahre Stil.
Der Balkon ist momentan dem Kinderzimmer vorgelagert.
Der Spitzboden bietet Platz für ein Spielzimmer oder als guter Abstellraum.
Mit ein bisschen handwerklichen Geschick und frischen Ideen und etwas Kapital für die energetische Sanierung lässt sich dieses Haus schnell in ein modernes Zuhause verwandeln.
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Objekt: gute Lage in Gütersloh-Avenwedde, Nähe Bertelsmann und Miele
825 m² Kaufgrundstück, ½ Miteigentumsanteil
Doppelhaushälfte, Bj. 1966, Umbau 1979
Terrasse und Balkon
ca. 71 m² Wohnfläche mit Kamin
Garage mit elektrischem Tor
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
