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Günstiges kleines Haus - viel Potential! EFH in Büdingen-Wolferborn

165.000 €

Festpreis

20.05.2025

63654 Büdingen

Kurzbeschreibung Mit Nebengebäude und Wintergarten Objekt Hier haben wir für Sie ein durchaus geräumiges Haus, welches etwas erhöht zur Straße steht.

Sie betreten das Haus über die Diele im Hochparterre und gelangen in den großzügigen Wohn-/Küchenbereich, der durch den Wintergarten ergänzt wird. 2 Zimmer, WC und die Sommerküche schließen sich an. Im DG stehen Ihnen das Hauptbad und 3 Zimmer zur Verfügung. Der Verbindungsraum hat auch Anschlüsse für eine kleine Küche. Im Keller befindet sich reichlich Abstellplatz + ein altes Bad.

Das Grundstück ist in zwei Ebenen unterteilt. Hier können Sie 2 Terrassenbereiche einrichten. Aktuell ist das Haus bewohnt. Schön wäre es, wenn der Bewohner dort noch etwas bleiben könnte.

Zum Haus gehört ein Nebengebäude. Hier haben eine Garage und ein Abstellraum ihren Platz gefunden. Darüber gibt es noch etwas Potential, z. B. für einen Gästebereich.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche124,00 m²
- Grundstücksfläche346,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Keller, Gäste WC
Baujahr1939
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert109 kWh/m²a
- Ausstelldatum29.05.2023
- Gültig bis29.05.2033