19.05.2025
92318 Neumarkt (Oberpfalz)
Ruhige und zentrumsnahe Lage - Nähe Neuer Markt!
Wohnhaus mit Nebengebäude in Neumarkt
- älteres renovierungsbedürftiges Wohnhaus
- ursprüngliches Baujahr ca. 1930
- Erweiterung und Aufstockung ca. 1962/1963
- massive Bauweise, Trenn- bzw. Kommunwand zum Nachbarn
- Wohnküche, Wohnzimmer, Flur, Bad im Erdgeschoss
- 2,5 Zimmer und Flur im Obergeschoss
- erdfeuchter Keller (1 Raum zur Nutzung)
- niedriger Dachboden, nur über Leiter begehbar
Durchgeführte Modernisierungen:
- ca. 1975 Fassade mit Vollwärmeschutz ca. 4 cm, dabei auch Dachumdeckung
- ca. 1987 gasbefeuerte Warmwasser-Zentralheizung (Gastherme) im Nebengebäude
Nebengebäude:
- Baujahr ca. 1963
- Massivbauweise, Pultdach (Eindeckung Wellasbestzementplatten)
- Werkstatt-, Heizungs-/Sanitär-, Garagen- und Abstellraum
- Werkstatt- und Heizungs-/Sanitärraum mit Heizkörper
- Heizungs-/Sanitärraum mit Waschbecken und Dusche
Außenanlagen:
- gepflasterter Zugangs- und Zufahrtsbereich
- überdeckter Freisitz im Hauseingangsbereich
