VBU Immobilien - Wohnen in gepflegter Umgebung

260.000 €

Festpreis

23.03.2025

74363 Güglingen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause !
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, die eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar.

Diese sonnige 3,5 Zimmer Wohnung bietet auf
75 m² Wohnfläche viel Komfort.
Sie befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Baujahr 1992 und ist derzeit vermietet.
Durch die Lage im Obergeschoss hat die Wohnung eine schöne Aussicht und viel Tageslicht. Der helle Wohnbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden und eine angenehme Atmosphäre.
Zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer runden das Platzangebot ab und ermöglichen Rückzugsmöglichkeiten.

Ein Stellplatz im Freien bietet einen bequemen und sicheren Platz für Ihr Fahrzeug.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresmiete von 6.240 EUR.

Baubeschreibung

- gepflegte Wohnung
- ruhige Lage
- solvente Mieter
- Stellplatz im Freien

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche75,61 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche, Gäste WC
Baujahr1992
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert97 kWh/m²a
- Ausstelldatum12.08.2018
- Gültig bis11.08.2028

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