Das 666 m² große Grundstück liegt in begehrter Lage direkt gegenüber des Hafens und ist derzeit mit einem abbruchreifen Wohnhaus sowie einer ehemaligen Kfz-Werkstatt bebaut. Die bestehenden Gebäude bieten die ideale Grundlage für eine vollständige Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen - ob als Wohnhausneubau, Werkstatt-, Hobby- oder Handwerksnutzung oder zur kreativen Umstrukturierung.
Die Altbebauung besteht aus einem Wohnhaus mit ca. 78 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen Nutzflächen in der früheren Werkstatt. Merkmale sind massive Klinker- und Putzfassaden, ein Satteldach mit Gauben, Holzfenster und -türen, sichtbare Balken im Wohn- und Esszimmer sowie weitere typische Elemente eines älteren Gebäudebestands.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Brennwertherme.
Energieausweis:
Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.
Die ehemalige Werkstatt verfügt über große Toröffnungen und weitere Nebenräume.
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Freiburg Nr. 17, westlicher Hafenrand - NEU, und bietet damit vielfältige Perspektiven für eine moderne und individuelle Neubebauung. Hier können Sie ein ganz persönliches Projekt realisieren - von Grund auf und ganz nach Ihren Wünschen.
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