Mönchberg
0 km
/10

Grundsolide mit guter Substanz

440.000 €
Festpreis
01.05.2025
63933 Mönchberg
In einer sehr ruhigen Lage, in unmittelbarer Nähe zum Bebauungsrand, entstand vor ca. 5 Jahrzehnten ein für die damalige Zeit sehr außergewöhnliches Einfamilienhaus. Die Architektur ist heute immer noch sehr ansprechend und modern. Auch im Innern des Hauses trifft die räumliche Aufteilung auch noch den heutigen Zahn der Zeit.

Das Erdgeschoss ist sehr großzügig und hell gestaltet. Große Fensterflächen lassen viel Licht und die Sonne ins Haus. Der Wohnbereich mit dem Kaminzimmer liegt ein paar Stufen tiefer und wirkt somit etwas räumlich getrennt von der Essdiele und der herrlichen Wohnküche.
Über eine freitragende Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier oben finden Sie vier unterschiedlich große Schlafzimmer und ein Tageslichtbad vor. Ein zusätzlicher Raum wurde noch durch den Speicherausbau geschaffen.

In den letzten Jahren wurden nicht mehr allzu viele Modernisierungen durchgeführt. Lediglich die Heizungsanlage wurde 2018 ausgetauscht und kleinere Retuschen sind erfolgt.
Sie haben nun die Chance, das tolle Haus nach Ihrem Geschmack zu renovieren und es zu Ihrem liebevollen Zuhause zu machen.

Bedingt durch die Lage am Rande der Marktgemeinde Mönchberg ist es absolut ruhig und Sie können diese Ruhe am Wochenende und Feierabend wunderbar genießen. Auch wer sich sportlich betätigen will, kann direkt am Haus starten und die Umgebung mit dem Bike oder im Laufschritt erkunden.

Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage und der Hofraum für mindestens zwei Pkw zur Verfügung.

Gerne vereinbaren wir nach erfolgtem Eigenkapitalnachweis bzw. Finanzierungsbestätigung einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht per Kontaktanfrage.


Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmoCenter!















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche155,00 m²
    • Grundstücksfläche751,00 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Kamin, Gäste WC
  • Baujahr1974
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energiebedarfskennwert293 kWh/m²a
    • Ausstelldatum21.10.2024
    • Gültig bis20.10.2034

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Info zur Anzeige

  • Ort63933 Mönchberg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum01.05.2025
  • Anzeigen­kennungc36467b3
  • Aufrufe dieser Anzeige7
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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