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Grundsolide Doppelhaushälfte im Grünen!

949.500 €

Festpreis

14.11.2025

81827 München

Die grundsolide Doppelhaushälfte befindet sich auf einem 334 m² großen Grundstück in Waldtrudering. Wenn Sie das Haus betreten, kommen Sie in die Diele, die Ihnen ausreichend Platz, u. a. für Ihre Garderobe bietet. Linker Hand ist das Gäste-WC. Ein paar Schritte weiter, erreichen Sie das Treppenhaus und rechts die offene Wohnküche. Dieser schließt sich die Essdiele und das großzügige Wohnzimmer an. Von diesem haben Sie Zugang zur Terrasse und dem Garten. Hier können Sie bei einem Glas Wein Ihren Feierabend genießen und dem Zwitschern der Vögel lauschen.

Wieder zurück im Haus gehen Sie die Treppe hoch ins Obergeschoss. Dieses besteht aus dem Schlafzimmer mit Balkon, den beiden Kinderzimmern und dem Bad. Eine weitere Treppe führt ins Dachgeschoss mit Studio.

Last but not fehlt noch das Untergeschoss. Hier finden Sie einen Hobbyraum, den Heizungskeller, einen Vorratsraum, einen Abstellraum und einen weiteren großen Raum vor.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche100,00 m²
- Grundstücksfläche334,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Baujahr1970
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert256 kWh/m²a
- Ausstelldatum15.10.2024
- Gültig bis14.10.2034