Objektbeschreibung: Dieses perfekt gelegene Grundstück in beliebter Ortskernlage und in unmittelbarer Nähe zu
dem Gymnasium Grünwald, eignet sich bestens für ein repräsentatives Familienhaus.
Ein schönes Neubauvorhaben für ein Doppelhaus mit schönen, pflegeleichten Grundstücken
sind ebenso denkbar.
Eine Kernsanierung des überaus charmanten Altbestandes aus dem Jahr 1960, ließe sich
gleichermaßen realisieren, wobei das Objekt als Grundstück mit Altbestand veräußert wird.
Die Möglichkeiten sind sehr vielseitig. Wir empfehlen eine Bauberatung in der Gemeinde
Grünwald, zu welcher wir Sie sehr gerne begleiten.
Lagebeschreibung: Grünwald ist ein bevorzugter Villenvorort im Süden von München, ca. 10 km von der
Münchner Innenstadt entfernt.
Mit herrlichen Häusern, weitläufigen Grundstücken mit altem Baumbestand und
geschmackvollen Einfamilienhäusern präsentiert sich Grünwald als eine der exklusivsten
Gemeinden, ohne alte Traditionen auf der Strecke zu lassen.
Im Ort gibt es vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetriebe aller Art, Ärzte sowie
viele Cafés und Restaurants.
Mit mehreren Kindergärten und Kindertagesstätten, International Preschool, Grundschule,
Musikschule und zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten verfügt Grünwald über eine
ausgezeichnete familienfreundliche Infrastruktur.
Ein Gymnasium ist vor Ort und erfreut sich seit seiner Eröffnung 2014 sehr großer Beliebtheit.
Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbargemeinden wie Pullach, Oberhaching
und Taufkirchen. Die Munich International School ist per Schulbus gut angebunden.
Das malerische Isartal, die umliegenden Wälder sowie die nahegelegenen Berge und Seen des
Voralpenlandes bieten zahllose Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten.
Grünwald ist an das Münchner Nahverkehrsnetz durch die Straßenbahnlinie 25 direkt
angebunden. Die S-Bahnhaltestelle (S7) Höllriegelskreuth ist in fünf Autominuten erreichbar.
Mit dem Auto fährt man ca. 20 Minuten in die Münchner Innenstadt. Die nahegelegene
Autobahn A995 führt in ca. 45 Minuten zum Flughafen München und ist Zubringer zur
Salzburger Autobahn A8 Richtung Süden nach Österreich und Italien.
Besichtigung&Sonstiges: Sehr gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung nach Absprache ein und freuen uns jederezeit über Ihre Anfrage.
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