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Grünendeich - Naturidylle am Elbdeich mit maritimem Flair mit ca.11.000m² Grundstück

23.03.2025

21720 Grünendeich

Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit: Dieses außergewöhnliche Hofgrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 10.913 m² liegt eingebettet in malerischer Landschaft, unmittelbar am idyllischen Elbdeich. Die Lage vereint naturnahes Wohnen, wirtschaftliche Nutzungsmöglichkeiten und eine beeindruckende Historie - ein echtes Unikat.

Das Grundstück bietet gleich mehrere Highlights:

Herzstück ist das bestehende, großzügig bebaute Grundstück mit rund 351 m² Wohn- und Nutzfläche. Die Bestandsimmobilie eignet sich ideal für private Wohnzwecke oder eine gewerbliche Nutzung und bildet die perfekte Grundlage für vielfältige Nutzungskonzepte.

Ergänzt wird das Ensemble durch drei weitere Baugrundstücke, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügen. Zwei davon befinden sich in direkter Nähe zum Grundstückseingang und bieten hervorragende Möglichkeiten für zusätzliche Neubauten, Erweiterungen oder individuelle Gestaltungsideen. Ein weiteres Baufenster, gelegen entlang des charmanten Kirschenfelds, verfügt über eine separate Zufahrt von einer angrenzenden Straße und eröffnet somit zusätzliche Erschließungsoptionen für künftige Bauvorhaben.

Besonders attraktiv ist das vorhandene Kühllager, das sich ideal für die Lagerung von Lebensmitteln oder anderen temperatursensiblen Gütern eignet. Dieses eröffnet nicht nur für landwirtschaftliche Zwecke, sondern auch für gewerbliche Betriebe spannende Perspektiven.

Ein zusätzlicher Pluspunkt: Der bestehende, wirtschaftlich gesunde Betrieb auf dem Grundstück ist Teil des Angebots und macht die Immobilie zu einem Komplettpaket für Investoren, Selbstnutzer oder Unternehmer, die den Betrieb übernehmen und weiterentwickeln möchten.

Die jahrzehntelange, liebevolle Pflege und Bewirtschaftung durch die Eigentümerfamilie verleiht dem Anwesen eine besondere Ausstrahlung. Die Geschichte und die Lage am Elbdeich machen diese Immobilie zu einem echten Juwel - sowohl für private, als auch für gewerbliche Konzepte.