Grüne Oase -kleines Investment-

559.000 €

Festpreis

01.08.2025

30455 Hannover

Zum Verkauf steht ein Dreifamilienhaus, gelegen in einer
ruhigen Seitenstraße des beliebten Hannoveraner Stadtteils
Badenstedt, in unmittelbarer Nähe zu einer U-Bahn Haltestelle. Das Gebäude wurde 1956 in massiver Bauweise errichtet und regelmäßig dem heutigen Standard angepasst. Die Beheizung erfolgt über eine
Gaszentralheizung, die auch die Warmwasserversorgung übernimmt.

Das Dreifamilienhaus verfügt über insgesamt 3 Wohneinheiten mit insgesamt 9 Wohn- und Schlafräumen.

Wohnung 1: ca. 89 qm Wohnfläche
Wohnung 2: ca. 85 qm Wohnfläche
Wohnung 3: ca. 65 qm Wohnfläche

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche239,00 m²
- Grundstücksfläche582,00 m²
- Zimmeranzahl9
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten
Baujahr1956
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energieverbrauchskennwert297 kWh/m²a
- Ausstelldatum15.05.2023
- Gültig bis16.05.2033

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