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Grüne Oase für junge Familien am verlorenen Bach!

499.000 €

Festpreis

17.06.2025

86931 Prittriching

Im Jahr 1999 wurde in massiver Ziegelbauweise dieses individuelle Familiendomizil mit einer Wohnfläche von ca.132 m² angebaut. Durchdachte Grundrisse bieten einerseits offene und helle Räumlichkeiten, andererseits aber genug Rückzugsorte für alle Familienmitglieder. Familiengerechte Ansprüche werden durch den offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit einem gemütlichen Kaminofen erfüllt. Eine Einbauküche mit Speisekammer und das Gäste-WC, das Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Freisitz (der auch als Wintergarten ausgebaut werden könnte) befinden sich auf dieser Ebene.
Im OG findet man zwei Schlafräume und das großzügige Badezimmer. Im Dachgeschoß sind zwei Studiozimmer und ein separate Toilette untergebracht. Das Haus ist komplett unterkellert, vom Hobbyraum aus wird der Kaminofen befeuert. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und eine große Doppelgarage sorgt für Staufläche, das das Auto nicht im Regen steht.

Ein sympathisches Zuhause für einen Familie die naturverbundenes Wohnen liebt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche132,00 m²
- Grundstücksfläche436,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr1999
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert105 kWh/m²a
- Ausstelldatum22.02.2023
- Gültig bis22.02.2033