25.06.2025
76316 Malsch (Landkreis Karlsruhe)
LEBEN und WOHNEN AM WALDRAND MIT TRAUMHAFTEM BLICK IN DIE RHEINEBENE
Zweigeschossiges Wohnhaus mit großem Garten in ORTSRANDLAGE!
BASISGESCHOSS
Großzügige Diele mit Garderobe
Gäste-WC
2 Wohnräume
Werkstattraum
Waschraum
Keller
Zugang zur Garage
ERDGESCHOSS
Große Küche mit Essbereich
Offener Bereich mit Schwedenofen
3 Wohnräume
Bad mit Badewanne und Dusche
Terrasse, Balkon und ein sehr großer Garten mit einer sensationellen Fernsicht.
Der große Außenpool kann wieder reaktiviert werden und sorgt an heißen Sommertagen für Abkühlung und viel Spaß bei der ganzen Familie.
Des weiteren ist bereits ein Nutzgarten mit 30 qm angelegt, der sofort bepflanzt werden kann, auch zwei große Hochbeete stehen zur Verfügung. Ein Gewächshaus für z. B. den geschützten Anbau von Tomaten ist ebenfalls vorhanden.
LAGE:
MALSCH-SULZBACH gehört zum Kreis Karlsruhe, BW und liegt landschaftlich reizvoll am Fuße des Schwarzwalds.
Das Haus liegt in traumhafter Ortsrandlage!
Sulzbach verfügt über eine gute Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kita ... alles in ca 5 Min mit dem Auto erreichbar.
Circa 10 Autominuten bis Ettlingen!
Circa 15 Autominuten bis Karlsruhe!
Circa 25 Autominuten in die Pfalz!
Circa 40 Autominuten bis Baden-Baden!
Circa 40 Autominuten bis ins Elsass!
HOHER WOHN- und FREIZEITWERT durch den angrenzenden Scheuerberg mit seinen vielen Möglichkeiten zum Wandern oder Fahrrad fahren
