Dortmund
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Grüne Dächer + grüne Energie – hier wird Nachhaltigkeit großgeschrieben

569.000 €
Festpreis
21.09.2025
44388 Dortmund
Heute schon an morgen denken. Das ist mit dieser energieeffizient geplanten Doppelhaushälfte in Dortmund-Lütgendortmund möglich. Dank Energieversorgung mittels Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage sind sie für die Zukunft gerüstet. Die moderne Gestaltung des energieeffizienten Einfamilienhauses überzeugt mit seinem Wohlfühlcharakter. Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf bei einem Rundgang durch das ansprechende Objekt und überzeugen Sie sich von der durchdachten Aufteilung bei hoher Bauqualität.
Treten Sie ein in das Erdgeschoss, wo sich neben der Diele und dem Gäste-WC die zentralen Wohnräume befinden. Ein großzügiges und offen gestaltetes Wohn-Esszimmer mit bodentiefen Fensterelementen geben den Blick frei auf den Garten und die Terrasse, die auch draußen gemütliche Stunden verspricht. Nahtlos übergehend befindet sich die offene Küche mit Zugang zum Flur, die den Wohntraum perfekt machen. Die offene Holztreppe führt ins Obergeschoss und in den Keller, der besonders viel Platz bietet, da die Wärme-Technik im Dachgeschoss angeschlossen ist. Ein Platz für Waschmaschine und Trockner ist hier vorhanden.
Im Obergeschoss warten drei nahezu gleichgroße Zimmer und ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche sowie Badewanne auf die künftigen Bewohner. Mit großen bodentiefen Fensterelemente ist für ein lichtdurchflutetes Wohnerlebnis gesorgt.
Unterm Dach erwartet Sie ein weiteres großzügiges Zimmer, welches vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet Hier bietet die einladende Dachterrasse zusätzlichen Freiraum als Ihr privates Sonnendeck.
Zum Haus gehört zudem eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz, der das Parken von Fahrzeugen bequem ermöglicht. mit begrünten Dachflächen auf den Häusern und Garagen sowie durch nachhaltige Energetik wird in diesem Projekt Naturnähe und Nachhaltigkeit gelebt.

Wohnen zukunftsfähig machen – dafür steht das das Neubauprojekt AM RAUHEN HOLZ in Lütgendortmund. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und kontaktieren Sie uns oder besuchen uns zur Beratung am Baufeld in Dortmund.





Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche154,00 m²
    • Grundstücksfläche242,00 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC, Fußbodenheizung
  • Baujahr2025
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseA+
    • Energiebedarfskennwert21 kWh/m²a
    • Ausstelldatum02.07.2024
    • Gültig bis02.07.2034

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Info zur Anzeige

  • Ort44388 Dortmund
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum21.09.2025
  • Anzeigen­kennunge0999ddf
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser