Objektbeschreibung: Neubau eines Einfamilienhauses in werthaltiger Massivholzbauweise.
Südhang - Baulücken-Grundstück in wunderbarer Lage mit unverbaubarer Aussicht!!
Im Angebotspreis enthalten:
Baulücken-Grundstück circa 530 m², Erwerb direkt vom Eigentümer. Nebenkosten Grundstückserwerb mit ca. 3.840,.€ im angegebenen Preis enthalten.
Bodengutachten
Bauantrag, Ausführungsplanung, Statik,
Wärmeschutzberechnung und Lüftungskonzept,
Luftdichtigkeitsprüfung im Rohbau,
Sicherheitseinbehalt für die Dauer der Vertragsdurchführung bis zur Abnahme, Vertragserfüllungsbürgschaft, Bauleistungsversicherung, Feuerrohbau Versicherung.
Hausanschlusskosten und Nebenkosten sind mit 20.000 € kalkuliert und im angegebenen Preis enthalten.
Auszug aus der Baubeschreibung:
Aussenwände:
Massivholzelemente 205 mm, plus Holzweichfaserplatten 100 mm, Innenbeplankung mit Natur- Gipsplatten Knauf 12,5 mm, Malervlies und Anstrich weiss.
Innenwände:
Massivholzelemente 160 oder 115 mm, je nach statischer Erfordernis, sonst wie vor.
Fenster als Kunststo?fenster, dreifach verglast Pro?l Schüco Living,
Außenseitig farbig foliert nach Bemusterung,
Sonnenschutz per Aufsatz - Rollladen mit Elektromotor
Heizung als Wärmepumpe Luft Wasser Alpha inotec,
Fußbodenheizung mit Raumthermostaten, auf schwimmenden Estrich,
Handtuchheizkörper im Bad.
Sanitärausstattung:
Keramik Waschtische, Wandtiefspülllosett, spülrandlos mit Absenkautomatik des WC-Sitzes.
Echtglas Duschkabine.
Lüftung zum Feuchteschutz:
Automatische Lüftungsunterstützung mit bis zu vier Raumlüfter
Bodenbeläge:
Ausführung je nach Raumbuch:
Fliesen Materialwert 35 €/m2, mit Sockel?iesen
Harro Marken Parkett 4000, Edelholznutzschicht Eiche, Parkettleisten weiß als Abschluss.
Die komplette ausführliche Baubeschreibung können wir Ihnen auf Anforderung zukommen lassen, beziehungsweise Sie bekommen diese beim Beratungsgespräch.
Selbstverständlich werden ihre persönlichen Wünsche bei der Planung und der Ausstattung berücksichtigt. Eigenleistungen sind ebenso möglich.
Im Angebotspreis NICHT enthalten:
Nebengebäude wie Garage oder Carport, Aussentreppen und Geländer, Pergola, Sonderwünsche.
Gärtnerische Anlagen, Bep?anzungen, dargestellte Möbilierungen usw.
Bitte beachten Sie die Anlage wo Sie weitere Informationen einsehen können.
Lagebeschreibung: Grub am Forst (amtlich: Grub a.Forst) ist eine Gemeinde und deren Hauptort im oberfränkischen Landkreis Coburg sowie Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Grub am Forst.
ENTFERNUNGEN
Bad Staffelstein: 22 km - 20 Minuten
Bamberg : 40 km - 35 minuten
Nürnberg: 106 km
München: 275 km
Würzburg: 105 km
Erfurt: 130 km - 1,5 Stunden
Provision: provisionsfrei
