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großzügigie 4-Zi.-Wohnung, EG (Hochparterre), in 3-Fam.-Haus, Bad, sep. WC, Terrasse und 2 Balkone

1.480,00 €

Nettokaltmiete

29.07.2025

69221 Dossenheim

Gepflegte großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 3-Familien-Hauses. Eingeschlossen ist eine ca. 24qm große Terrasse (nach Nord), ein ca. 18 qm großer Balkon (nach Süd) sowie ein ca. 5qm großer Balkon (nach Ost). Außerdem ist ein großer Garten zur gemeinschaftlichen Benutzung (und Pflege) vorhanden.

Haus und Wohnung wurden 2013 umfangreich (energetisch) saniert. Hierzu zählen:
Vollwärmeschutz, Dacheindeckung mit Wärmedämmung, Isolierglasfenster, Rollläden mit Kästen, Haustüre, Heizungsanlage (Brennwertkessel/Gas), Solarthermieanlage, u.s.w.

Neben einem persönlichen Kelleranteil existiert ein großer Fahrradraum mit ebenerdigem separatem Zugang sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum

Die Garage ist optional mietbar. Stellplätze sind nicht vorhanden.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.480,00 €
- Nebenkosten330,00
- Warmmiete1.810,00 €
Merkmale
- Wohnfläche141,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Baujahr1960
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energieverbrauchskennwert45 kWh/m²a
- Ausstelldatum07.07.2025
- Gültig bis07.07.2035