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+++GROSSZÜGIGES ZWEIFAMILIENWOHNHAUS MIT SCHÖNEM GARTEN MITTEN IN IGENSDORF+++

309.000 €

Festpreis

30.07.2025

91338 Igensdorf

- Charmantes Zweifamilienwohnhaus in Igensdorf/Mitteldorf
- Drei Garagen
- Ursprungsbaujahr ca. 1930, Aufstockung in den 50er Jahren
- Dacherneuerung und Ausbau Dachgeschoss in den 90er Jahren
- Massivbauweise
- 2010 neue Gasheizung
- Großzügige Wohnfläche von ca. 140 m² auf drei Etagen
- Solide und ordentliche Ausstattung - teilweise unterkellert
- 8 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 separate Toiletten - ideal für Familien
- Zwei praktische Einbauküchen im EG und OG, perfekt für Mehrgenerationen-Wohnen
- Bodenbeläge aus pflegeleichten Fliesen, Laminat und Teppich
- Schönes großes Grundstück mit insgesamt ca. 755 m²
- Schöner Garten mit Gartenhäuschen
- Malerische, ländliche Umgebung mit schneller Verfügbarkeit
- Ideales Zuhause in naturnaher, gut erreichbarer Lage

Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines fordern Sie bitte vorab unser aussagekräftiges Exposé per Mail an!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche140,00 m²
- Grundstücksfläche755,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1930
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert387 kWh/m²a
- Gültig bis15.04.2025