Erleben Sie dieses großzügige Zweifamilienhaus, idyllisch gelegen auf einem ca. 1.326 m² großen Naturgrundstück. Ursprünglich 1930 erbaut, wurde es 1960 umfassend renoviert und 2005 sowie 2011 modernisiert. Das Haus umfasst zwei separate Wohneinheiten, jeweils mit 150 m² Wohnfläche.
*** Die Erdgeschosswohnung ist aktuell von einer älteren Person (78 Jahre) bewohnt, die ein lebenslanges Wohnrecht hat. Dieses wird beim Kauf übernommen und endet automatisch mit dem Tod oder Auszug der Person. ***
Beide Wohnungen wurden zwischen 2011 und 2012 sorgfältig saniert und überzeugen durch durchdachte Grundrisse. Jede Einheit bietet eine Küche, ein Bad und fünf geräumige Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Moderne Bäder mit ebenerdigen Duschen, WCs, Bidets und zeitgemäßen Möbeln sorgen für höchsten Komfort. Neue Fenster mit Jalousien, Pinienholz-Zimmertüren sowie helle Fliesen- und Parkettböden schaffen ein helles, freundliches Wohnambiente.
Die Obergeschosswohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche aus Savannen-Akazienholz und modernen Geräten ausgestattet. Beide Etagen verfügen über Schornsteine, die den Anschluss von Holz- oder Kohleöfen ermöglichen.
Das Obergeschoss bietet zudem einen überdachten Balkon, während das Erdgeschoss mit einer großzügigen, 35 m² großen überdachten Terrasse mit Glasdach besticht. Das isolierte und verklinkerte Dachgeschoss sowie der weitläufige Anbau bieten zusätzliche Ausbaumöglichkeiten. Der Anbau ist bereits mit neuen Fenstern, elektrischen Dachfenstern und drei separaten Hauseingängen ausgestattet.
Das weitläufige Grundstück begeistert mit altem Baumbestand, neu gepflanzten Obstbäumen, einer liebevoll gestalteten Kräuterspirale und einer Gartenpumpe zur Bewässerung. Eine moderne Kläranlage, die 2012 installiert wurde, rundet das Angebot ab.
Dieses geräumige Zweifamilienhaus bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und ein enormes Potenzial für individuelle Gestaltung. Die ruhige, ländliche Lage, der großzügige Garten und die moderne Ausstattung machen es zum idealen Zuhause für Naturliebhaber und Familien.
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um die besonderen Vorzüge dieser Immobilie persönlich kennenzulernen.
*** Energieausweis liegt zur Besichtigung vor ***
